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最新房产抵押贷款利率分析

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在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到贷款解决,因为信用贷款难,所以一般会选择抵押贷款,房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。

一、房屋抵押贷款利率的概念  

房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

二、不同房屋抵押贷款途径的利率  

(1)、银行贷款  

借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。房产抵押银行贷款一般可贷1-10年,最高可贷20年。  

(2)、民间贷款  

民间房屋抵押贷款是指借款人将其房产抵押给贷款担保公司等民间贷款机构,交付一定比例利息,取得贷款资金,并在约定期限内支付利息、偿还资金、解押房产的行为。一般月息为4%左右,适合一年以内的短期资金周转。

 

信息编辑:天津融信世纪金融服务公司  更新时间:2015/10/29  字号:
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